Sanxenxo: A7152: magnifica oportunidad en el centro comercial de Villalonga

210.000 €

Ref: A7152

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Descripción

Sanxenxo: A7152: Villalonga: solar edificable, en suelo "urbano", situado en pleno centro comercial de la localidad de Villalonga. El edificio esta distribuido en local comercial en la planta baja y en la primera planta vivienda. En solar aledaño garaje para varios vehiculos y nave de aproximadamente 400 m2.

El solar tiene un gran potencial, se puede construir un Edificio para multi viviendas, distribuido en planta baja o local comercial, planta primera, planta segunda, aprovechamiento de bajo cubierta. En la finca aledaña, se puede anexar la zona de garajes, puesto que cuenta con una nave cubierta de aproximadamente 400 m2. Tambien se puede anexar zonas de ocio en beneficio del Edificio, tipo gimnasio, pista tenis, etc.

Un pequeño proyecto que en su día se desarrollo, indicaba la posibilidad de construir apartamentos de 66 m2 alternando con un piso de 80 m2 por planta.

La superficie se podria indicar para la planta baja sobre 121,60 m2, para la planta primera y segunda sobre133,40 m2 cada una y el aprovechamiento de bajo cubierta sobre 80,04 m2.

Es una propuesta muy interesante en la vía neurálgica mas comercial de la localidad de Villalonga. Un centro comercial que cuenta con restaurantes, bares, tiendas, ferretería, farmacia, Instituto, Club de Fútbol, etc...

Sin duda una excelente oportunidad para inversores a un valor muy asequible, no dudes en consultar, tenemos una excelente propuesta de negocio para comentar contigo.

Te esperamos, comercializa GRUPO GORDON INMOBILIARIA 626886523.

Características

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Recomendado Singular Vistas

Generales

Vivienda
4 Plantas
6 Salones
6 Dormitorios
6 Despachos
6 Baños
Trastero
Buhardilla
Lavadero
Despensa
Garaje independiente
Edificio oficinas

Superficies

Parcela: 845 m2
Constr.: 240 m2
Útil: 224 m2

Estado

Año de construcción: 1950
A reformar

Equipamiento

Suelo radiante
Adaptado a minusválidos
Cocina / Office
Gimnasio
Barbacoa

Servicios

Agua
Luz
Paneles solares

Calidades

Puerta reforzada
Cerradura de seguridad

Seguridad

Control de acceso
Alarma de intrusos
Alarma de incendios
Detectores de humo
Luces de emergencia
Extintores
Servicio de vigilancia

Precio

210.000 €
875 €

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Situación y Entorno

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Situación

Zona urbana
Exterior
En montaña
En zona costera
Orientación norte
Vistas al mar

Cerca de

Escuelas
Comercios
Restaurantes
Ocio
Zonas deportivas
Campos de golf
Zonas verdes

Comunicaciones

Bus
Tren
Aeropuerto (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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