Sanxenxo : A7152 : magnifique opportunité dans le centre commercial Villalonga

210.000 €

Ref: A7152

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Description

Sanxenxo : A7152 : Villalonga : terrain à bâtir, sur un terrain « urbain », situé dans le centre commercial de la ville de Villalonga. Le bâtiment est distribué dans des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au premier étage. Sur le terrain adjacent, il y a un garage pour plusieurs véhicules et un entrepôt d’environ 400 m2.

Le terrain a un grand potentiel, un bâtiment peut être construit pour des logements multiples, répartis au rez-de-chaussée ou dans des locaux commerciaux, premier étage, deuxième étage, utilisation du toit inférieur. Dans la propriété attenante, le garage peut être annexé, car il dispose d’un entrepôt couvert d’environ 400 m2. Des espaces de loisirs peuvent également être annexés au profit du Bâtiment, tels qu’une salle de sport, un court de tennis, etc.

Un petit projet qui s’est développé à l’époque, indiquait la possibilité de construire des appartements de 66 m2 en alternance avec un appartement de 80 m2 par étage.

La surface a pu être indiquée pour le rez-de-chaussée sur 121,60 m2, pour les premier et deuxième étages sur 133,40 m2 chacun et l’utilisation du toit au sol sur 80,04 m2.

C’est une proposition très intéressante dans la route névralgique la plus commerciale de la ville de Villalonga. Un centre commercial qui dispose de restaurants, bars, boutiques, quincaillerie, pharmacie, institut, club de football, etc...

Sans aucun doute une excellente opportunité pour les investisseurs à une valeur très abordable, n’hésitez pas à demander, nous avons une excellente proposition d’affaires à discuter avec vous.

Nous vous attendons, vend GORDON REAL ESTATE GROUP 626886523.

Caractéristiques

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Recommandé Singulier Affichage

Général

Logement
4 étages
6 Salons
6 chambres
6 Bureaux
6 Les salles
Débarras
Grenier
Lavadero
Pantry
Garage indépendante
Immeuble de bureaux

Surfaces

Terrain: 845 m2
Construit: 240 m2
Utile: 224 m2

Etat

Année de construction: 1950
Pour réformer

Equipment

Chauffage par le sol
Adapté pour les personnes handicapées
Cuisine / Bureau
Gymnase
Barbacoa

Services

Service d'eau
Service d'électricité
Panneaux solaires

Qualités

Porte blindée
Verrou de sécurité

Sécurité

Contrôle d'accès
Système d'alarme
Alarme incendie
Détecteur de fumée
Éclairage d'urgence
Extincteur d'incendie
Service de surveillance

Prix

210.000 €
875 €

Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN COURS EN COURS

Situation et environnement

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Endroit

Zone urbaine
Extérieur
Dans la montagne
dans la zone côtière
Orientacion nord
Vues à la mer

Proche de

Écoles
Commerces
Restaurants
Loisir
Installations sportives
Terrains de golf
Espaces verts

Communications

Autobus
Train
Aéroport (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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