Sanxenxo: A7152: magnifica opportunità nel centro commerciale Villalonga

210.000 €

Ref: A7152

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Descrizione

Sanxenxo: A7152: Villalonga: terreno edificabile, su terreno "urbano", situato nel centro commerciale della città di Villalonga. L'edificio è distribuito in locali commerciali al piano terra e al primo piano abitativi. Sul terreno adiacente c'è un garage per diversi veicoli e un magazzino di circa 400 m2.

La trama ha un grande potenziale, un edificio può essere costruito per più abitazioni, distribuito al piano terra o locali commerciali, primo piano, secondo piano, uso del tetto inferiore. Nella proprietà adiacente può essere annessa l'area garage, in quanto dispone di un magazzino coperto di circa 400 m2. A beneficio dell'edificio possono essere annesse anche aree ricreative, come una palestra, un campo da tennis, ecc.

Un piccolo progetto che si sviluppò all'epoca, indicava la possibilità di costruire appartamenti di 66 m2 alternati ad un appartamento di 80 m2 per piano.

La superficie potrebbe essere indicata per il piano terra su 121,60 m2, per il primo e il secondo piano su 133,40 m2 ciascuno e l'uso del tetto a terra su 80,04 m2.

Si tratta di una proposta molto interessante nella strada nevralgica più commerciale del comune di Villalonga. Un centro commerciale che dispone di ristoranti, bar, negozi, ferramenta, farmacia, Istituto, Football Club, ecc...

Senza dubbio un'ottima opportunità per gli investitori ad un valore molto conveniente, non esitate a chiedere, abbiamo un'ottima proposta commerciale da discutere con voi.

Vi aspettiamo, vende GORDON REAL ESTATE GROUP 626886523.

Caratteristiche

Centrico Edificable Inversor Oportunidad Raccomandato Singolare Visualizzazioni

Generale

Abitazioni
4 Piani
6 Salotti
6 Camere da letto
6 Uffici
6 Bagni
Ripostiglio
Mansarda
Lavanderia
Pantry
Garage indipendente
Edificio per uffici

Superfici

Trama: 845 m2
Costrutta: 240 m2
Utile: 224 m2

Stato

Anno di costruzione: 1950
Riforma

Attrezzatura

Riscaldamento a pavimento
Disabili adattati
Cucina / Ufficio
Palestra
Barbacoa

Servizi

Servizio idrico
Luce
Pannelli solari

Qualità

Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Sicurezza

Controllo di accesso
Allarme
Allarme antincendio
Rilevatori di fumo
Luci di emergenza
Estintore
Sorveglianza

Prezzo

210.000 €
875 €

Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Luogo e ambiente

Cruceiro, 1 (Villalonga).
, Sanxenxo (Pontevedra)

Situazione

Zona urbana
Esterno
in montagna
Zona Litoranea
Orientamento nord
Vista sul mare

Vicino

Scuole
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Campi da golf
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Treno
Aeroporto (45 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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