Pontecesures: A7231: Locali situati sulla prima linea... Molo.

Inversor Oportunidad Prima linea

96.000 €

Ref: A7231

  • Dintorni
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  • Sala d'ingresso
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  • Facciata
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  • Pianta della casa
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Descrizione

A7231: Opportunità unica nel cuore della città! Vi presentiamo questo magnifico locale commerciale, situato in posizione strategica di fronte al molo, con accesso a due strade: la facciata principale su via Victor García e quella posteriore con vista sul fiume su via Eugenio Escuredo. Con una superficie totale di 241 m² distribuiti su due piani, questo spazio offre infinite possibilità per avviare una nuova attività.

Al piano terra si trovano 137 m² ideali per un cocktail bar o qualsiasi altro tipo di catering, grazie alle sue quattro vetrine che garantiscono una grande visibilità. Inoltre, il seminterrato di 63 m² dispone di strutture che in precedenza fungevano da pub, tra cui due bagni, un bar e un ripostiglio, che lo rendono facile da adattare alle vostre esigenze.

Costruito nel 1967, questo locale combina il fascino della sua storia con il potenziale moderno offerto dalla sua posizione centrale. Con 14 metri lineari di facciata a livello della strada, è la scelta perfetta per chi cerca di distinguersi in una zona ad alto traffico. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nell'attività dei tuoi sogni. Contattaci per maggiori informazioni!

Caratteristiche

Generale

3ยช piano
3 Piani
4 Uffici
3 Bagni
Ripostiglio

Superfici

Costrutta: 241 m2
Utile: 240 m2

Stato

Anno di costruzione: 1967
Riforma

Servizi

Servizio idrico
Luce

Qualità

Pavimenti in terrazzo
Carpenteria in alluminio
Porta rinforzata
Blocco di sicurezza

Prezzo

96.000 €
398 €

  • I.B.I. 170 €/Anni

  Ipoteca

€
Min: 0 €
Max: 96.000 €


anni
Min: 5 anni
Max: 30 anni


        
 

CANONE MENSILE

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Importo totale
Proprietà + spese - ingresso

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Vedi ripartizione


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Certificato energetico

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G 150 53

Luogo e ambiente

Victor Garcia, 4.
, Pontecesures (Pontevedra)

Situazione

Zona residenziale
Esterno
Orientamento nord-ovest

Vicino

Scuole
Centri commerciali
Ristoranti
Tempo libero
Strutture per lo sport
Spazi verdi

Comunicazioni

Autobus
Treno
Aeroporto (40 min.)

Grupo Gordon Inmobiliaria
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Ref.: A7231